Убытки и неустойка – это две формы ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.
Убытки
Понятие убытков включает в себя реальный ущерб и упущенную выгоду (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Реальный ущерб - это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для его восстановления, а также утрата или повреждение его имущества. Например, в случае утраты арендатором редкого дорогостоящего оборудования реальный ущерб арендодателя складывается из стоимости этого оборудования, расходов, связанных с его приобретением (доставка, установка, наладка и т.п.), а также затрат в виде госпошлины и на оплату услуг представителя.
Упущенная выгода - это неполученные доходы, которые лицо получило бы в том случае, если бы его право не было нарушено. Так, в ситуации с утратой оборудования арендодатель может потребовать от арендатора упущенную выгоду в виде арендной платы, которую он мог бы получить за период с момента утраты оборудования до приобретения нового.
По общему правилу убытки должны возмещаться в полном размере (п. 1 ст. 393, п. 1 ст. 15 ГК РФ). При этом если иное не установлено законом или договором, размер убытков определяется исходя из цен, существующих в месте исполнения обязательства, либо в день, когда должник добровольно уплачивает долг, либо в день предъявления иска - если должник не платит добровольно (п. 3 ст. 393 ГК РФ).
Неустойка
Неустойка (штраф, пеня) имеет двойственную правовую природу: она одновременно является и формой ответственности, и способом обеспечения обязательств (глава 23 ГК РФ). О неустойке см. выше.